有下列情形之一的,免征土地---:
(一)---建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因建设需要---征用、收回的房地产。
第九条---有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:
(一)---、虚报房地产成交价格的;
(二)提供扣除项目金额不实的;
(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。
厂房租赁选址的几个注意事项:
应当考虑厂房所在的行政区域的有关政策,厂房出售费用,---是税收政策,防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍,工业园厂房出售,影响投资计划的进度;例如在日益强调建设绿色经济,和田厂房出售,有效控制能耗产出的大背景下,有的地区并不愿意接收某些高能耗的工业企业入驻本区。企业在选址的过程中,应当事先对于有关政策信息进行---,---时可以听取机构,比如当地律师的意见和建议。对于外资企业,更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理---了解当地的产业政策,充分了解享受当地的优惠政策的企业条件,避免因与当地产业政策冲突而使投资计划遇到难以逾越的政策障碍。
厂房租赁注意事项:
1.对出租方主要应了解内容:租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有---的产权---?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于危险房屋之列?是否属于---建筑等。
2、选址要正确。如果生产有很多废料,要卖钱的。你就一定要注意了,在选址之---定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,厂房出售多少钱,很多地方当地的hei社会强买强卖,他们的价格比市场价通常低很多,这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的,一定要选择可以自行处理的地方。
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