厂房出租租金怎么计算？
１、租金计算方法及说明：租金计算所涉及的基本要素包括：租息率、租赁本金、租赁期数和租金计算方式等。原则上，合同约定的租金支付日应以租金---日为准。
２、租赁项目的年租息率具体为：年租息率＝基准利率*（1+浮动比率）+保险费率（---到0.001％），或者年租息率＝基准利率＋浮动点数＋保险费率。（“保险费率”也可包含在“浮动比率”或“浮动点数”内）；
３、可以按照阶段租金法。指将租赁本金分成若干个阶段偿还，在每个阶段约定偿还的租赁本金和---期数，并可选择按等额租金或等额本金方式计算各阶段内每期租金。
承租者偿付某一阶段租金时，该阶段外未偿还的租赁本金单独计算租息（租息＝该阶段外未偿还的租赁本金×期租息率×期数＋该阶段外未偿还的租赁本金×日租息率×零头天。
如何来选择厂房出租公司
要看公司的---。如公司能否有---的停业执照;能否是经行业主管部门批准及注销备案的单位;能否具备市或区房地产经纪人协会的会员资历;能否能为客户提供---等等。一个厂房出租公司具备上述的资历越多，厂房出租，---就越牢靠。
要看公司的效劳水准。效劳的好坏不是单看在接待时能否热情(这当然也很重要)，更要看效劳的。效劳好的厂房出租公司，能为你提供合适个人需求的房源，能设身处地为你着想，能把你由于置换房子所带来的搅扰减到较小。对任何一个走进厂房出租公司的客户来说，千万不要被假的“笑容”弄昏了头脑，东莞厂房出租，更要着重看其实践的言行举止。
租赁厂房要交哪些税?
１、---：按照租金收入交纳12％的---（如果---已经按照房产余值征收了1.2％的---，新疆厂房出租，那么就不再按照租金收入交纳12％的---）。
２、城市维护建设税及费附加：以实际---的营业税税额乘以城建税率（按---所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算---。
３、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一---印花税，税额不足１元的，按１元---。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，广州厂房出租，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
４、营业税：按租金收入＊５％来---营业税。
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