厂房计算增值额的扣除项目:
(一)取得土地使用权所支付的金额;
(二)开发土地的成本、费用;
(三)新建房及配套设施的成本、费用，东莞厂房出租，或者旧房及建筑物的评估价格;
(四)与转让房地产有关的税金;
(五)相关部规定的其他扣除项目。
厂房土地---实行四级超率累进税率:
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。东莞厂房出租
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
厂房出租找哪里
在进行租赁厂房的时候其实有几种方式可以进行尝试的，一方面可以通过朋友的介绍，厂房出租，问询朋友所住的地方，深圳厂房出租，看他是否了解租房子的情况？如果刚好朋友住的地方有出租的，那就---了。
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