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什么是工业地产？

1.工业地产指的是工业类的土地使用性质的所有毛地，以及该类土地上的建筑物还有附属物，有别于住宅、商业以及综合类的用地以外第四种性质用地。

2.工业类的土地上可建建筑物用途有比较大的范围，其中包括工业制造的厂房、物流仓库及工业研发的楼等。在我国，工业房地产的土地批租年限约为50年。

3.工业地产指的是房地产投资开发企业在工业园区内或者其他地方获取工业土地的项目，在进行项目的道路以及绿化等基础设施建设或者是厂房、仓库、研发等房产。东莞东坑厂房

4.工业地产的策划是区别于房地产、商业地产策划等的另一新兴地产策划。目前我国的工业地产策划市场不太成熟，和田厂房出租，需要不断完善。工业地产策划覆盖我国西南地区、珠三角地区以及长三角地区的多个工业重地。

工业园区开发模式

工业园区开模式，是目前各级地方---常使用的工业地产开发模式，同样也是我国目前工业地产市场的主要载体。因为工业园区开发并不属于简单---的工业地产开发，而更多的是基于区域经济建设、社会发展、百姓就业等各种综合因素考虑而设置的。各类工业园区作为本地区---经济的交汇点，是我国价值链中具备---的辐射、---和带动作用的重要环节，广州厂房出租，是促进区域经济发展的强有力的推动器。

其主要特性表现为此类工业地产开发都是在------的前提下进行，通过创造相关产业政策支持、---等条件营造园区与其他工业地产项目所具备的---优势，然后通过招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的工业发展项目。这类的案例可以参照各省市各级---下所建立的各种各样的---小小的工业园区项目。