今天上午，东莞市---副---叶绍焜率领各负责人做客<阳光热线>直播节目，对广大市民提出的---问题现场进行释疑。
改造旧厂房补助100元每平米
东莞---听众文先生：听说进行“三旧改造”有补助，我有一块10亩左右工业用地，已经办理了用于工业用途的土地使用证，想做厂房改造，请问能补多少?
市---政策法规科科长 张映强：15亩以上的旧厂房改造可获得补助，您这块10亩的地达不到申请补助的条件。此类补助分为两个阶段，阶段是拆除阶段，补助标准为40元到80元每平米;第二阶段是新建阶段，补助标准为60元到100元每平米。如果想获得补助，写字楼出租多少钱，建议文先生把周边厂房的地进行收购后一同进行改造。
转让土地使用权无法办土地证
东莞---听众陈小：我于2000年在虎门购买了当地村委对外卖的一处宅基地，有建设用地---，要求建好房子才能办土地证。建好房子后，我去办理手续却被退回，说对方姓名和号码不符。这时，我才知道买给我地的那个人使用了假的，我们办理不了过户，怎么办?
市---地籍科科长 谢柱桥：土地转让的前提是必须符---律规定，---土地进行登记、公证后，才能办理土地转让手续。如果卖方去办理建设用地---，要承担法律责任。转让土地使用权，不受法律保护，建议当事双方进行协商，或通过法律途径解决。
新疆汇盛众合投资管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途，写字楼出租费用，欢迎各类企业入驻。
厂房搬迁经常会遇到设备的装、运、安装等项工作，不论是采用扒杆起吊或是机械吊都应注意以下几点吊装中的要求：
土法施工用的滚动法装卸移动设备，滚杠的粗细要一致，年度应比托排宽度长50cm，严禁带手套填滚杠。装卸车时滚边的坡度不得大于20°，滚道的搭设要平整、坚实，接头错开，滚动的速度不宜太快，---时要用溜绳。
采用回转法或扳倒法吊装塔罐时，塔体底部安装的铰腕必须具有抵抗起吊过程中所产生水平推力的能力，写字楼出租，起吊过程中塔体的左右溜绳必须牢靠，塔体回转就位高度时，使其慢慢落入基础，避免发生意外和变形。
在安装过程中，如发现问题应及时采取措施，处理后再继续起吊。
用扒杆吊装大型塔类设备时，多台卷扬机联合操作，必须要求各卷扬机的卷扬速度大致相同，要---塔体上各吊点受力大致趋于均匀，避免塔体受力不匀而变形。
在架体上或建筑物上安装设备时，写字楼出租价格，其强度和稳定性要达到安装条件的要求。在设备安装定位后要按图纸的要求连接紧固或焊接，满足了设计要求的强度和具有稳固性后，才能脱钩，否则要进行临时固定。
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“相关部门次补偿做得很人性化，他们考虑我的两家企业厂房与办公楼早就出租，特地补偿了经营损失，而且部分无证的建筑均视同有证。这种人性化补偿方案不是我们一家享受，附近其他单位以及---户，家家都享受到了此政策，因为这里过去是典型的农村，所有---企业与业主，几乎都存在着两证不全的现象……”胡声保称。
2013年5月，随着后面厂房---开始，让胡始料不及的是：后面无证部分的厂房，突然被江宁区认定为违建。“我正在与相关部门商谈---一事，忽然上门称，经过他们---，后面无证的建筑系违建，后来他们就---了，要知道这无证的厂房已经存在十多年了，这十多年里，他们为啥没有认定违建，如今要---补偿了，却成了违建……”胡声保称。
请求仲裁是否违建
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