为企业提供一体化公共服务
中健康科技园建筑面积13万平方米，由17座单栋建筑组成，将针对初创阶段的小企业提供孵化服务，对快速发展的企业提供加速成长服务，为已经发展比较成熟的大型企业建立企业总部和研发中心提供独立建筑群，为园区所有企业发展提供产学研实践及其他综合服务。
王宝隆介绍，办公楼出租，东莞广州中大学中数理工程研究院是中健康科技园的合作伙伴，以该院为---拟建立的“华南(东莞)现代中药创制中心”将为企业提供丰富的技术服务，服务内容涉及中药---工程、新产品开发、中信息化服务、中理论研究和智能计算等多个领域。
中健康科技园不仅要负责载体的建设，还要负责其将来的整体运营，园区将运用市场化的方法，聚合区域发展中健康产业的优势资源，以孵化器---经营管理模式，为入园企业提供一个集公共技术、综合管理、人才培养、资源配置、信息服务、市场经营与文化为一体的共享服务支撑平台，支持企业自主---和加快成果转化。
在园区的商业运作模式上，王宝隆表示，租金收入的比例占总收入的比例会---降低，而是要让中健康科技园介入到该产业的发展中去，进行产业和项目投资，这一部分的收入要逐步---租金收入所占总收入的比例。
新疆汇盛众合投资管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。
上周六，在东莞塘厦举行的“下一个十年——珠三角工业地产转型”交流会上，业内人士纷纷表示，工业地产行业的下一个十年，将从简单的厂房出租，转型到能为企业提供更多的服务产业园，同时，依附工业地产的中介行业，也将转型为产业园提供管理服务。
旧厂房改造产业园成发展趋势
自2013年东莞审议通过了<东莞市“三旧”改造产业类项目操作办法>以来，东莞旧厂房改造成产业园就开始热闹起来，越来越多的旧厂房通过改造成为产业园。
---了解到，2015年东莞“三旧”改造产业类项目实施年度实施计划中，产业类项目就有14宗，总用地面积约1210亩，计划总投资将达45.26亿元，其中，从2014年预备计划调入项目7宗，今年新申报项目7宗。14宗项目包括工业制造业项目9宗，生产业项目5宗；投资额超1亿元的10宗，超5亿元的3宗，超10亿元的2宗；6宗为企业自行改造，3宗为------，3宗为村集体自行改造，1宗为村企合作改造；虎门镇南栅社区44190012184-3地块、珠三角汽车博览中心一期项目纳入市重大项目。
此外，截至今年5月底，东莞已落实项目的392宗产业类改造地块中，有55宗开始工程建设，392宗项目累计投入资金约272亿元。
“这几年工业地产的变化很大。”在东莞土生土长的房地产业内人士陈秋蓉认为，以前是村里面盖厂房来吸引外商投资，现在是改造成产业园来吸引企业进驻，旧厂房改造产业园，已经成为一种行业发展的趋势。
各行业---纷纷涉足产业地产
新疆汇盛众合投资管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。
1、注重地面材料
东莞厂房装修首先要考虑的是地---分，附近办公楼出租，一般的东莞厂房装修地面是不需要承载负荷的，办公楼出租电话，那么就可以考虑用一些物美---的装饰材料，比如地板砖或者复合木地板等来做东莞厂房地面装修材料，有的东莞厂房装修时要考虑防静电，那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为东莞厂房装修地面的材料，还有的东莞厂房装修时需要地面承载负荷，那么就必须要在地面---做混凝土，混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但稳定，后者价格较低一般，然后在混凝土---上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。
2、合理的顶面设计
另外在东莞厂房装修时还要注意的是顶部，东莞厂房的顶部通常较高，且大多数都是钢结构框架，在装修顶部时先要设计消防、通风、及中央空调的合理安排，因为这些都是东莞厂房装修中---的硬件设施，尤其是消防。接下来就是根据使用的要求来确定是否吊顶的问题了，东莞厂房吊顶的材料很多，工业园办公楼出租，如果为了美观些可以用矿棉吸音板、石膏板、铝塑板等材料来为顶部做装饰，还可以不做任何吊顶，把顶部需要隐藏的或者不美观的一些设施---部的修饰也是一种现代的、简约主义设计。
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