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仓库选址的基础标准

仓库选址中需要重点考虑的几个方面。

仓库选址要遵循三个标准，两个因素。仓库选址的三个标准是基础标准；硬性标准；升值空间。今天我们首先来说说仓库选址的基础标准

基础标准是对于仓库选址的基本要求，基本要求达到的越多，运营便利性越高。

3.仓库是平面布局3.1 仓库越接近正方形越好布局，作业效率越高。

3.2 楼库需要重点考虑布局问题，和楼上、楼下货物的流动需求，以及楼库的改造空间。

4.消防设施4.1 仓库具有配合达到消防需求的消防设施；

4.2 有消防部门的消防验收合格证。

5.仓库立柱要求5.1 库内立柱只有一排，而且要---立柱的平行，便于库区的规划跟合理的利用库区空间；

5.2 立柱上方还要拉上平行的钢丝绳，便于晚间作业时照明设备的悬挂。

仓库出租还是要比自---库更省钱

对于仓库出租还是仓库自建，出租的成本---，投入使用速度更快，基础设施更完善。这也是出租---势的主要原因。目前拥有资金去自---库的企业也不是很多，光地皮的审批、后期的施工等等时间成本支出---，许多企业不愿意花费大量的时间和金钱在前期投入上面，那么选择仓库出租就是非常实用的一种方式了。

目前仓库出租信息获取渠道也很多，互联网兴起之后在上面找寻信息的人们也在增多，因此在出租信息方面不像之前信息不对称性，越来越丰富的平台和app为企业主提供了大量的信息供选择，所以也带动了仓库出租行业的火热。

把资源留给---制造业上海市经信委曾表示，仓库租赁多少钱，“好的项目是不缺土地的，因此一定要保障制造业，---是---制造业的用地需求。”对于、---、---制造业，全市工业用地优先给予保障，不会出现好的项目在上海落不了地的困境。去年，上海工业用地供应量的近九成投入到了电子信息、装备制造、园区开发、生物和等重点领域。除提出保障工业用地之外，鞋业仓库租赁，上海为发展---制造业，还要求提高土地绩效。到2020年，上海的工业园区单位土地产值（已供应工业用地）要达到75亿元/平方公里。对于低效工业用地，盘活存量、提升能级也是用于保障---制造业的发展。资料显示，在“盘活存量、提升能级”的土地中，一部分来自于现有的104区块里的低效工业用地，仓库租赁，通过升级仍然用于保障---制造业的发展；一部分来源于198减量化以后获得的土地指标，其中有1/3是保障---制造业；一部分是现有的工业厂房，鼓励将其租赁给新兴的制造企业。在产业基地领域，用于---制造业发展的工业用地面积则不少于150平方公里。这种情况下，不少中低端制造业不得不把目光转移到中西部地区。4拆违之后，另觅新址的企业增多今年---上传出的消息，上海去年拆违6000万平方，今年全市还要再拆5000万方违建。因为拆违而需要找厂房的企业，很多还是希望能留在上海。但工业用地以及工业厂房的供应并不会因此而增加，僧多了，粥就---少。5投资客并未减少工业房地产领域的---率并不高，但相对稳定，仓库租赁多少钱一平米，所以一直受到不少投资客的---。近几年，投资客并没有减少的迹象，相反，随着住宅及商业类地产领域红利的减少，像万达等大型房企纷纷进军产业地产领域，这也从一定程度上扩大了市场需求。

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