仓库出租应具备哪些条件
一、---有关规定,厂房房屋出租应当具备以下条件:有---的产权---;共有产权,须提交共有人同意的证明;将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交经房管部门同意的证明;房屋能正常使用,不属于危险房屋之列。
二、租用的厂房是否要交土地使用税土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人---。拥有土地使用权的---不在土地所在地的,工业区仓库租赁,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属---未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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仓库出租要注意防潮方法
1、检查所有仓库库顶、装卸雨篷以往的漏雨点是否已经被有效密封。
2、检查仓库门窗关闭后密封是否完整。
3、检查仓库通风设运作是否正常。
4、检查仓库排水设施是否完好、被堵。
5、检查仓库抹布、拖把、除湿材料、防雨薄膜等工具准备是否齐全。
6、对仓库全体员开启防雨防潮动员---,进行仓库防雨防潮腊施方法的培训。
7、对出现较---水湿、潮湿现象时及时上报。
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