厂房出售需要考虑的几个关键因素
楼板承重以及楼层。对于产品是重量有一定规模的企业来说，惠州厂房出售，楼板的承重则是需要优先考虑的问题。一般厂房，底楼承重1000kg/平米，楼上一般300kg，也有500kg甚至1000kg，如果没有冲击力的情况下，楼板可以承受超过标称承重20%以下静载荷。在中工上一般可以看到相关厂房的承重能力，这个倒不必多虑。相信常租用厂房的企业应该都知道如何合理利用楼层以及选择适合的楼层。在选择楼层是，产品的运输是需要参考匹配的，运输方便或者物流便利的企业，可以选择高楼层的厂房，毕竟价格是不相同的。其次，重型的机器要考虑放置底层。同时要考虑到电梯故障等不利因素，当然这是偶然事件。
厂房出售对目录范围内投资企业或组织自购土地建厂房按照单层200元/平方米、双层400元/平方米、三层及以上500元/平方米的标准给予厂房建设补贴；对电子产品组装、服装加工、---编织、假发、鞋帽、箱包、玩具等劳动密集型企业按照单层400元/平方米、双层600元/平方米、三层及以上700元/平方米的标准给予厂房建设补贴，由县市---申请地区产业引导资金予以补贴兑现。
买厂房需要注意什么呢?厂房出售
一、厂房的产权是否明晰
提到这个问题，工业园厂房出售，是因为现在有些厂房是多个人共有的，如有家庭共有的、有夫妻共有的、还有继承人共有的，所以买方应当和全部共有人签订厂房买卖合同。如果只是部分共有人擅自---共有财产，电子厂房出售，买方与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的 。厂房出售
二、交易的厂房是否在租
有些厂房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买方只看---，服装厂房出售，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分均---“买卖不破租赁”，也就是说厂房买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多---。厂房出售
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