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怎样选择租赁仓库

1、预算方面，企业都想在预算范围内找到z好的仓库，可是不主张为了当下的节省挑选旧厂房，旧厂房设备老化，抵---祸的才能也很弱，后续物品损耗导致的资金投入会让你叫苦连天。

2、企业的运营策略决定仓库的面积巨细和位置。清晰自己的货物量以及未来的发展量，寻找与自身规划及未来预期相匹配的仓库可以避免频频替换仓库、临时性空间短缺等问题。

3、交通条件是---的，交通拥堵运送速度会下降。既要能接入城市快速车道，又要与出城高速路网相接，城内城外的交通t便当有利于与厂家、下一级代理之间的货物运送。

4、在自然环境中，湿度、盐分、降雨量、飓风、河川等自然条件，都是影响仓库选址的重要因素。避免湿度过高、地形高低多发的地带。

在上海找厂房越来越难，不仅是价格的原因

选址对企业来说虽然低频，但往往绕不过去，而且选址对企业的运营发展影响重大。任何一家企业都希望有一个理想的生产经营场所。在生产制造业，工业园仓库租赁，企业对厂房的需求---没有减少，但现实的情况是，在上海租赁或购买厂房越来越难，这其中固然有价格走高的原因，但---也找不到厂房的情况也---常见。

1工业用地供应总量下降上海的工业用地主要有三部分构成——规划工业区块(104产业区块)、规划工业区块外且在规划城镇建设用地范围内的现状工业用地(195工业用地)、规划工业区块外且在规划城镇建设用地范围外的现状工业地块(198工业用地)。饱和状态下，建设用地总量负增长是“---”时期的一条底线。去年年末出炉的<上海市工业区转型升级“---”规划>中---，到2020年，仓库租赁，全市规划工业用地总规模控制在550平方公里左右，中长期依托城市化推进区块数量和工业用地总量规模稳中有降，到2040年全市规划工业用地总规模控制在规划建设用地规模的10%-15%。2准入门槛的提高在上海，各区均---清单，对能耗型、低效型、污染型企业加大整治力度。以金山区为例，其工业项目严格控制准入目录清单明确规定，造纸行业和金属冶炼及压延行业禁止准入；其他各行业同样有明确的要求，比如鞋业制造行业，使用、胶水的皮鞋、运动鞋制造项目禁止准入。前不久，江苏也---了<江苏省---安全综合治理实施方案>，明确从今年开始，江苏省一律不批新的化工园区，原则上一律不批化工园区外的化工企业。至少在长三角地区，化工类企业的落户比其他行业难度更高。除化工类企业外，要求作为落户的门槛之一已经把为数不少的各行业企业拒之门外。