一、功能类型和特性
建议广大客户需要注意厂房的主体功能类型，还需要---的判断厂房在实际经营过程中的特性，到底是生产型的厂房还是储存箱的厂房，鞋厂房招租，这些细节问题都会直接影响到价格定位，所以建议大家必须要能够了解整个行业的价格定位标准，也需要判断厂房的具体类型以及价格定位，自然就可以了解价格是否合理。
二、客观条件因素
建议大家在选择厂房的时候需要了解厂房的具体情况，尤其是需要判断客观条件具体因素，这样才能够了解厂房的价格定位，例如厂房的规格还有内部的空间大小以及周边的环境还有配套设施，这些细节问题都会导致价格出现一些正常的浮动，所以建议大家必须要能够理性的判断，避免盲目的贪便宜。
厂房出租应该如何进行选择
1、根据面积需求或面积需求区间来进行选择
如果您告诉房东要500-1000平，一般房东会判断您仅仅是个询价者。
2、根据楼层来选择。
每个楼层的优点是不一样的。一楼的优势在于物流进出便捷，但是在干燥性和安全性上，二楼以上的仓库---，尤其对于食品仓储客户---重要。
3、预算成本需求
对厂房出租的每年租金支出要有个总量估算预计，厂房招租，避免仓库看中后，成本远大于成本时，就浪费自己时间同时，浪费了其他人的时间。
厂房出租注意什么？
1、在商洽中，缴付房租的方法也是一个很重要的方面
通常情况下，家具厂房招租，缴付房租有按月结算、定时缴付和---付清三种方法。也有一些房东除了要付出固定的月租金外，还要依据你的运营情况分享必定的赢利。
假如房东 说到这一点，而你也乐意，两边要把它作为重点来商洽。由于这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议。付款的方法能够按月结算，这样能及时结算，以 免拖久了添加核算难度，并且两边都会满意。有的店面定下的是一年或两年的租金，假如你要续租，往往要按必定的比率逐年递增。这种情况下z理想的付款方法是 每半年或一年付款一次。
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