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厂房出租浅谈租金的问题

1、明确约定租金的支付方式，如以现金、---或是支票；实行按季支付制。

2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或---，或出租方有权解除合同。

3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

工业厂房转让需要交的费：

1、根据<计委关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知>非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）；

2、房产登记费550元/幢；

3、印花税0.1%（双方各半）；

4、土地登记费0.08元/平米；

5、 土地交易费3元/平米（双方各半）。

厂房出租网提醒购房者要注意：

看雨天后的渗水和排水。东莞厂房出租网告诉大家一个小技巧，如果楼盘是现楼，z好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，厂房招商多少钱一平米，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，附近厂房招商，排水是否畅通。

看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。